港股房地產板塊持續(xù)走高的因素主要包括：

1. 政策影響：港府推出的一系列樓市調控政策，包括征收空置稅、收緊按揭貸款等，對于房地產市場穩(wěn)定起到了一定作用。

2. 市場需求：隨著香港經濟的不斷發(fā)展，市場需求不斷增加，特別是旅游、商業(yè)和地區(qū)性企業(yè)的不斷涌入，推動了香港房地產市場的需求。

3. 投資熱情：香港房地產市場一直是吸引全球投資者的熱門投資目的地，其穩(wěn)健的經濟環(huán)境和政策支持，對于投資者來說是十分有吸引力的。

4. 地理位置：香港地理位置優(yōu)越，與中國內地、亞洲其他城市以及全球主要城市都有密切的聯(lián)系，成為國際市場的樞紐之一，進而推動香港房地產市場的發(fā)展。