關(guān)注住建部長(zhǎng)的話題似乎不太有必要。如果這個(gè)部長(zhǎng)連房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升的信心都沒有，那他還有什么資格擔(dān)任住建部長(zhǎng)呢？只有等到他變成了“原”住建部長(zhǎng)，才能有所傾聽。就像原央行行長(zhǎng)談養(yǎng)老金問題，原財(cái)政部長(zhǎng)論房地產(chǎn)問題一樣。然而，目前來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)也有一個(gè)好處：通過三道紅線的篩選，現(xiàn)在存活下來的企業(yè)，要么是央國企，要么是上道的民企，總之是兩個(gè)字：聽話。一直以來，中國的樓市都被稱為“政策市”，政策是主導(dǎo)，市場(chǎng)是次要的。因此，在市場(chǎng)層面，主體需要遵守政策，方可得以實(shí)現(xiàn)。政府要求你穩(wěn)定房?jī)r(jià)，你就要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。政府要求你去杠桿，你就要去杠桿。政府要求你保證住房質(zhì)量，你就要保證住房質(zhì)量。而那些桀驁不馴，以為自己可以“大而不倒”，又搞各種小動(dòng)作的，結(jié)果都已經(jīng)失敗了。